Земельные правоотношения сложны и многогранны, и в первую очередь стоит разделить их на две категории. Земельные споры между профессиональными участниками рынка земельных правоотношений, к таковым можно отнести застройщиков и других коммерческих пользователей земельных участков. И частных землевладельцев, дачников, садоводов, владельцев личных подсобных хозяйств и индивидуальных жилых домов.
Отличия во многом состоят в механизмах защиты нарушенных прав. Однако общее — бесспорно. Это земельное законодательство и множество смежных правовых актов, так или иначе регулирующих земельные правоотношения и способы их реализации и защиты.
Разобраться в дебрях земельного законодательства Вам поможет профессиональный юрист, занимающийся данной категорией дел — адвокат по земельному праву.
Основные проблемы, с которыми клиенты обращаются к нам по вопросам земельного законодательства:
- Консультации по вопросам пользования земельными участками и строительства на них объектов недвижимого имущества;
- Отказ в приватизации земельных участков владельцам недвижимого имущества, расположенного на этих участках;
- Споры о границах между владельцами соседних земельных участков;
- Устранение препятствий пользования земельными участками;
- Составление договоров купли-продажи и аренды земельных участков;
- Изменение категории и назначения земельного участка.
Что делает адвокат в интересах клиента
- Консультации доверителя по вопросам земельного законодательства;
- Сбор документов, необходимых для подачи в муниципальные органы или в суд;
- Подготовка искового заявления и других обращений в органы власти;
- Представление интересов доверителя в арбитражном суде и судах общей юрисдикции;
- Досудебное урегулирование споров;
- Организация проведения экспертиз.
Услуги адвоката по земельным делам
- Признание и защита прав на земельные участки;
- Установление и оспаривание сервитутов;
- Разрешение споров о границах земельных участков;
- Раздел, объединение земельных участков;
- Сопровождение сделок с землей;
- Снижение кадастровой стоимости;
- Отмена незаконных решений органов власти.
Выигранные дела:
- Адвокат добился в суде признания права на земельный участок
- Изменен вид объекта недвижимого имущества и признано право на земельный участок, на котором находится объект
Есть вопросы по земельному праву? — Обращайтесь, и мы предложим все варианты разрешения Вашего земельного вопроса.